俺の中古住宅購入記録

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中古住宅

中古住宅の売買契約してきました。手付金50万円の支払い。購入記④

こんにちは。王鈴です。 先日、中古住宅の本契約をしてきました。 ただ、書類を読んで名前と住所とハンコ押して完了だけどね。 売主さんとも対面する数少ない機会でしたので とてもわくわくしました。 中古住宅の...
俺の中古住宅購入記録

賃貸戸建の退去費用250000円!

こんにちは。王鈴です。 新居に越してきて、もうすぐ3か月経過したころ…。 ついに、旧居の退去費用請求がありました。 そして、その額なんと「245000円」です。 いやー覚悟していましたが、結構な額ですね。 もち...
中古住宅

リフォーム費用900万!中古住宅の超高いリフォームの見積もりが出てきた!購入記②

こんにちは。王鈴です。 今回はリフォームの見積もりがでたので その件について書いていきたいと思います。 僕はフラット35リフォーム一体型でローンを組む予定です。 そのため、まずはリフォームの見積もりが必要。 ...
中古住宅

年収300万以下でガレージ付き中古住宅を手に入れろ!ライダーのための家選び。購入記①

こんにちは。王鈴です。 今回は僕の戸建購入についてです。 突然引っ越すことになり、家を探し始めたころの話です。 いや~あと2年くらいは今の家住んでいたかったんだけどね…。 まぁ、変化は受け入れて楽しまないと!ってこと...
中古住宅

中古住宅はどれくらい値切れる?約2割(200万円)の交渉と購入申し込み。購入記③

こんにちは。王鈴です。 今回は値引交渉について。 結論から言うと、売主次第。 結局はリフォーム費用を具体的に算出して、交渉材料とする。 リフォーム費用の決定、事前審査の承認が終わったので、 不動産屋さんと打...
中古住宅

築25年の中古住宅に半年住んでみて…。6LDKの戸建で二人暮らし

こんにちは。王鈴です。 家に入居して早半年。 引っ越しのわくわくが懐かしいです。 そして、住み心地ですが、最高。まじで。 超最高です。 半年間住んでみて気になるところ ・ダウンライトの隙間 ・...
中古住宅

150坪の築25年中古住宅。驚愕の固定資産税と不動産取得税。

こんにちは。王鈴です。 今回は住宅の税金。 ついに我が家にも来ました。 中古住宅を買ったばかりなので、 「固定資産税」と「不動産取得税」の徴収。 大体予想はしてましたが、安かった。 固定資産税「¥54528」...
中古住宅・リフォーム体験談

1万円で草刈、垣根の伐採13本。カオスなジモティーの実態。

こんにちは。王鈴です。 今回はお家、マイホームのメンテナンス! 庭付き戸建ての居住者のこの時期の悩みと言えば…。 そう、草刈。雑草。 自分でやるのも面倒、業者は高い。 そこでお薦めなのがジモティーです。 ...
俺の中古住宅購入記録

住宅ローンの融資が完了。リフォーム一体型の審査から引き渡し融資完了まで。

こんにちは。王鈴です。 2021/2/18。やっと住宅ローンの融資が終わりました。 この記事で「俺の中古住宅購入記」は完結。 長かったなぁ。 なので、今回はまとめみたいな感じ。 9/7に本申し込みして、...
中古住宅

総額2000万。中古住宅購入の諸費用を公開。諸費用の節約方法。購入記⑥

みんなが気になる中古住宅の諸費用。2000万の融資の対し、どれだけ諸費用がかかったのか。その内訳と計算式。 そして、多額の諸費用を節約する方法を超具体的に。実際、僕が購入したときの見積もりなどを掲載しています。
俺の中古住宅購入記録

リフォーム前の動画あげました。妻に感じた違和感。仲は良いけど色々あるよ。

こんにちは。王鈴です。 引っ越してきて3週間。 やっと、動画ができました。 ずっと妻のみのりにお願いしてたんですけど、全然やってくんねえ。 さすがに痺れを切らして協力して終わらせました。 「私も動画編集手伝いた...
俺の中古住宅購入記録

中古住宅への入居。自分で引っ越し。バイクも運んじゃうぜ!購入記⑨

こんにちは。王鈴です。 明けましておめでとうございます。 本年もよろしくお願い致します。 いやー、やっとです。 やっと引っ越しできました。 購入を決めてから5か月間長かったなぁ。 不動バイク4台を運ぶのが...
中古住宅・リフォーム体験談

中古住宅の庭木を伐採、伐根!

こんにちは。王鈴です。 今回は僕が買った中古住宅の庭について。 前の持ち主が植物が好きなのか、よくわからんが植物いっぱい。 虫が嫌いな僕達はなるべく減らしたい。 というわけで、業者さんに頼んで、伐採、伐根。 費...
俺の中古住宅購入記録

500万円のリフォーム。マイホームのリフォーム状況を見てきました。購入記⑧

こんにちは。王鈴です。 今回はマイホームのリフォーム状況を見てきました。 キッチン、洗面台、一部クロスの工事が完了し、 あと少しって感じ。 いかにも工事中の雰囲気が出て、見学して楽しかったです。 リフォームしたキッチン...
中古住宅

中古住宅のフラット35仮審査から本審査結果までの期間と手続きの流れ。融資金額2000万円。購入記⑤

こんにちは。王鈴です。 今回は住宅ローンの山場でもある、仮審査~本審査まで。 ちなみに、僕は仮審査「留保」の状態から承認となりました。 ここからも入居までは長い道のりになりますが、 ここが山場となりますので流れを...
中古住宅

ついにマイガレージ!中古住宅の引き渡しと現況。購入記➆

こんにちは。王鈴です。 やっとこさ物件の引き渡しが終わりました。 これからリフォームですが、鍵も受け取ったことだし、 現在の家の状態を見てきました。 それと引き渡しまでの流れを書いていきます。 中古住宅の引...
中古住宅

築25年の中古住宅我が家のリフォーム内容。中古住宅のリノベーション

こんにちは。王鈴です。 今回は僕が行ったリフォームの詳細を書いていきます。 超高い見積もりから、余計な工事を削減。 自分なりに納得のいくリフォーム内容となりました。 本当に時間がかかったし、選んで金額計算して...
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