中古住宅
150坪の築25年中古住宅。驚愕の固定資産税と不動産取得税。
王鈴
生活 出張買取のリサイクルショップ開業して１カ月が経過しました。
こんにちは。王鈴です。 リサイクルショップ開業して１カ月が過ぎました。 まず言いたいことは、ありがとう。本当にありがとう。 いろんな方から依頼をいただき、何とか乗り切ることができました。 本当にありがとうございます。 そして、本当に楽しいで...
生活 40歳だけど、まともな職に就かず、一年半が過ぎました。
こんにちは。王鈴です。 僕は去年の1月に14年勤めた会社を辞めました。 あれから一年半が過ぎましたが、いまだに無職。 まさかこんなことになるんなんて思ってませんでした。 本当に人生ってのは何があるかわからない…。 色々あった2022年 僕は...
中古住宅・リフォーム体験談 築25年の中古住宅に2年住んでみて。
こんにちは。王鈴です。 今の家に越してきて、丸2年が経過。 とっても快適に過ごすことができました。 しかし、2年住んでいると結構気になるところもでてきます。 築25年と古めの家ですが、庭のメンテ以外本当に快適です。 2年間で買ったものや、や...
生活 くらしのまーけっとを利用してエアコン5台の購入と取り付けと注意点
こんにちは。王鈴です。 今回は引っ越し後に買ったもの。 エアコン5台です。 僕は割とガレージ以外はどうでもいい。 でも、快適に暮らすにはそうも言ってられない…。 大体、50万円ほどの出費でした。 これから引っ越しする方の参考になればと思いま...
生活 裏切り者と言われ、仕事クビになって完全無職になりました！
こんにちは。王鈴です。 私事ですが、また、無職になりました。 ３月に転職したんですけど、６月末で解雇されたんです。 まじでね、びっくりよ。 本当にびっくりしたよ。 心配してくれてる方もいるようなので、ご報告もかねて 書いてみました。 クビに...
中古住宅 アルヒで事前審査は「留保」でも本審査承認。フラット35の本審査対策！
僕はARUHIの事前審査は留保。優良住宅ローンでは承認。そして、留保の状態から本審査承認となり無事融資を受けることができました。事前審査が留保になる要因と本審査を通過するための対策と信用情報を僕なりにまとめてみました。
生活 転職して2週間。社畜サラリーマンの気持ちを理解できた気がします…
こんにちは。王鈴です。 3月～すっかり社畜やってます。 リユース業界に転職して2週間。 ちゃんとサラリーマンをやってみて 自分がどれだけ、ゆるふわ系中年男性だったのか痛感しています。 これが、世の中の正社員…。 サラリーマン舐めててごめんな...
生活 アラフォーのニート生活終了しました。
こんにちは。王鈴です。 2月の一日から月末までニート期間でしたが、 遂に終了しました。 去年の末から転職活動し、すぐに次の仕事が決まったので ゆったりまったっりニート生活を楽しめました。 いや～びっくりするくらいあっという間でした。 自営業...
生活 初めて古物市場に行ってきました。群馬木曜の会
こんにちは。王鈴です。 今回は初の古物市場について書いていきます。 去年の半ばに古物許可証を取得してから全くと言っていいほど 活用していませんでした。 恐らく仕事のストレスだったんでしょう…。 無職満喫中は不思議とやる気がみなぎってきて バ...
中古住宅 150坪の築25年中古住宅。驚愕の固定資産税と不動産取得税。
こんにちは。王鈴です。 今回は住宅の税金。 ついに我が家にも来ました。 中古住宅を買ったばかりなので、 「固定資産税」と「不動産取得税」の徴収。 大体予想はしてましたが、安かった。 固定資産税「￥54528」 不動産取得税「￥2900」 と...
中古住宅 総額2000万。中古住宅購入の諸費用の詳細を公開。諸費用の節約方法。購入記⑥
みんなが気になる中古住宅の諸費用。2000万の融資の対し、どれだけ諸費用がかかったのか。その内訳と計算式。
そして、多額の諸費用を節約する方法を超具体的に。実際、僕が購入したときの見積もりなどを掲載しています。
生活 14年勤めた会社を辞める！俺の転職活動と妻との話し合い
こんにちは。王鈴です。 僕、転職活動中なんです。 いやぁ、14年振りの活動なんで色々難しいですね。 14年で仕事に対する考え方も変わったし…。 というわけで、ちょっと整理していきます。 転職の理由 ・日曜休めなくなった ・業務環境が悪くなっ...
中古住宅 中古住宅の売買契約してきました。手付金50万円の支払い。購入記④
こんにちは。王鈴です。 先日、中古住宅の本契約をしてきました。 ただ、書類を読んで名前と住所とハンコ押して完了だけどね。 売主さんとも対面する数少ない機会でしたので とてもわくわくしました。 中古住宅の本契約で必要なもの ・印鑑 ・身分証明...
中古住宅 中古住宅はどれくらい値切れる？約2割（200万円）の値引と購入申し込み。購入記③
こんにちは。王鈴です。 今回は値引交渉について。 結論から言うと、売主次第。 結局はリフォーム費用を具体的に算出して、交渉材料とする。 リフォーム費用の決定、事前審査の承認が終わったので、 不動産屋さんと打ち合わせです。 希望額を提示して価...
中古住宅・リフォーム体験談 クリナップステディアを一年使ってみて。おすすめのオプションと選び方。
こんにちは。王鈴です。 今回はキッチンのレビュー。 奮発して導入したクリナップのステディア。 一年間使ってみた感想を妻に聞いてきました。 結論としては非常に満足しており、快適。 ですが、これから考えている人のために、敢えてだめなとこを書きま...
中古住宅 リフォーム費用900万！中古住宅の超高いリフォームの見積もりが出てきた！購入記②
こんにちは。王鈴です。 今回はリフォームの見積もりがでたので その件について書いていきたいと思います。 僕はフラット35リフォーム一体型でローンを組む予定です。 そのため、まずはリフォームの見積もりが必要。 見積もり金額は外壁+屋根+内装で...
中古住宅 年収300万以下でガレージ付き中古住宅を手に入れろ！ライダーのための家選び。購入記①
こんにちは。王鈴です。 今回は僕の戸建購入についてです。 突然引っ越すことになり、家を探し始めたころの話です。 いや～あと2年くらいは今の家住んでいたかったんだけどね…。 まぁ、変化は受け入れて楽しまないと！ってことで家探しです。 現在の住...
中古住宅 築25年の中古住宅に半年住んでみて…。6LDKの戸建で二人暮らし
こんにちは。王鈴です。 家に入居して早半年。 引っ越しのわくわくが懐かしいです。 そして、住み心地ですが、最高。まじで。 超最高です。 半年間住んでみて気になるところ ・ダウンライトの隙間 ・天窓からの雨漏り ・くもの巣 ・玄関の虫 ・ガレ...
生活 年収300万。借金2000万。住宅ローンを組んで変わったこと。
こんにちは。王鈴です。 僕、借金が2000万円あるんです。 月々の支払は5万円ほどです。 たいした金額じゃないですよね。 それでも、僕の中では結構色々考えが変わりました。 住宅ローンを組むまで 家を買うまでは、家賃より安いし余裕。 どうせ、...
俺の中古住宅購入記録 賃貸戸建の退去費用250000円！
こんにちは。王鈴です。 新居に越してきて、もうすぐ3か月経過したころ…。 ついに、旧居の退去費用請求がありました。 そして、その額なんと「245000円」です。 いやー覚悟していましたが、結構な額ですね。 もちろん俺が悪いので速攻で払いまし...